Schilderwerk en onderhoud

De opdrachtgever, wordt terecht veeleisender. Het vastgoedonderhoud wordt complexer, het in kaart brengen en vervolgens bijhouden van de conditie van de projecten vergt steeds meer tijd. Werkvoorbereiding en begeleiding komen daar dan nog eens bij. Ondanks dat wilt u zich optimaal kunnen blijven toeleggen op uw eigen kerntaken.

Wanneer het u ontbreekt aan capaciteit of specifieke kennis kan IKOB-BKB u daarbij adequaat ondersteunen. Samen zoeken wij met u de gewenste oplossingen, waarbij u kunt rekenen op een kwalitatief hoogwaardig product.

Onze kennis en ervaring staan garant voor advies, inspectie, projectondersteuning en -begeleiding op maat, waardoor faalkosten tot een minimum beperkt of zelfs geheel voorkomen kunnen worden.

Op de gebieden Conservering, Schilderwerk en Beglazing kunnen wij u de volgende diensten bieden:

Advies op verzoek

Hierbij draait het meestal om het verkrijgen van een bevestiging omtrent de toepassing van materialen of systemen.

Inspectie op verzoek

Deze komen het meest voor, wanneer een geschil is ontstaan dan wel dreigt te ontstaan omtrent prestatieafspraken, kwaliteitsniveau, duurzaamheid, toegepaste materialen of systemen.

Projectondersteuning en -begeleiding

Hierbij wordt een project (nieuwbouw, onderhoud, verbouw, renovatie) van begin tot einde, en eventueel zelfs daarna nog, totaal ondersteund en begeleid. Dit traject kan bestaan uit de navolgende werkzaamheden:

Uitvoeren inventarisatie en opname

Hierbij gaat het om inzicht te verkrijgen in project, ondergronden, onderdelen, hoeveelheden en huidige conditie van ondergrond, conservering, schilderwerk en beglazing.

Opstellen bestek, werkomschrijving

Dit geschiedt op basis van de resultaten van de inventarisatie en opname.

Beoordelen bestek, technisch advies

Reeds opgestelde bestekken en uitgebrachte technische adviezen worden beoordeeld op inhoud en haalbaarheid. Indien noodzakelijk worden wijzigingen hierop aangegeven en doorgevoerd.

Beoordelen offerte

Uitgebrachte offertes worden beoordeeld op basis van bestek, werkomschrijving, technisch advies. Eventuele wijzigingen en aanvullingen worden eveneens beoordeeld.

Opstellen kwaliteitsplan

Dit geschiedt op basis van bestek, werkomschrijving, technisch advies, eventuele wijzigingen en aanvullingen en verstrekte opdracht.
Hierin worden alle kwaliteitseisen en -normen voor uitvoering en controle vastgelegd.

Inspectie tijdens uitvoering

Deze worden uitgevoerd zowel bij een productiebedrijf (timmerfabriek, staal-constructiebedrijf, coatingbedrijf) als op de bouwplaats.

Eindinspectie na uitvoering

Op basis van het gehanteerde kwaliteitsplan en de inspectieresultaten wordt de technische en esthetische eindkwaliteit van conservering, schilderwerk en beglazing gecontroleerd.

Eindoplevering na gereedmelding

Op basis van gemaakte afspraken worden de herstelwerkzaamheden gecontroleerd.

Nazorg

Hierbij wordt een prognose opgesteld van de toekomstige onderhoudscyclus met bijbehorend onderhoudsadvies. Met tussentijdse inspecties kan het project de daaropvolgende jaren worden gevolgd, waardoor de exacte tijdstippen van het vervolgonderhoud optimaal kunnen worden bepaald.